经营性物业贷款

为购置生产经营所需的物业或支付生产经营所需的物业相关费用提供贷款服务。

一、服务对象

经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。

二、产品特点

★用于购置或支付与物业相关的负债或费用。

★以其所拥有的物业作为抵押物。

★可以物业收入为主要还款来源。

三、借款条件

1. 经营状况良好，上期财务年度实现盈利，申请借款时的资产负债率原则上不高于60%，有稳定的经营收入，能够按期偿还贷款本息。

2. 信用状况良好，无不良信用记录和违法经营行为。

3. 在哈尔滨银行开立基本存款账户或一般存款账户，持有符合相关规定的有效贷款卡。

4. 能够及时、准确地向我行提供财务报表，接受并配合我行的调查、审查和检查。

5. 拥有经营性物业全部产权，持有合法、有效的房地产权证。